((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))
Welltower WELL.N , une société d'investissement immobilier spécialisée dans les soins de santé, a annoncé mardi l'acquisition d'un portefeuille de 25 propriétés auprès d'un promoteur de logements pour personnes âgées pour un montant de 969 millions de dollars, ce qui lui permettra d'accroître son exposition aux marchés du nord-ouest du Pacifique.
L'acquisition des actifs d'Affinity Living Communities permettra à Welltower d'étendre la portée géographique de son portefeuille de logements pour personnes âgées sur des marchés dont la croissance démographique prévue sur cinq ans pour les personnes âgées de plus de 55 ans est plus de 2,5 fois supérieure à la moyenne américaine, a déclaré la FPI.
La FPI possède des immeubles d'habitation et de soins de santé axés sur les personnes âgées et l'assistance à l'autonomie.
La société s'attend à ce que ses fonds d'exploitation (FFO), une mesure de performance clé pour les FPI, se situent entre 3,94 $ et 4,10 $ par action en 2024. Welltower a déclaré un FFO annuel de 3,64 $ par action en 2023.
La société basée dans l'Ohio a affiché un FFO normalisé de 96 cents par action au quatrième trimestre, contre 94 cents par action estimés par les analystes, selon les données de LSEG.
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